自全省“百县千镇万村高质地发展工程”（下称“百千万工程”）实施以来，广州市各区、各部门负责组织部署落实，市住房城乡开发局牵头开展城镇开发专班责任，带领各区相持“一区一策”“一镇一有缠绵”，紧盯典型镇耕种、农房风貌品性擢升、建筑业企业助力“百千万工程”等重心责任任务，围绕补短板、强弱项、固底板、扬上风总体念念路，形成了“市级统筹、区级主体、镇屯子实”的责任态势，取得了阶段性见效。

从化区算作广州市惟一的省级农房试点区域，按照“试点示范、连点成线、全面激动”的设施，兼顾改形本钱和村民需求，不绝优化干与阵势和改良工艺，作念实作念细全球责任，在全区引申试点教授，推动区域风貌品性不断擢升，村民全球的赢得感、幸福感不断提高。

全省惟一试点区农房风貌大擢升

十一月的金秋，走进从化区城郊街高步村，稻浪随秋风起舞，乡风一派协调宜东说念主，村内部貌发生了大变化、“颜值”扫尾大擢升，一幅幅鲜艳宜居的乡村画面呈目前笔者目下，这是从化区本年以来塌实激动农房风貌品性擢升责任取得的喜东说念主见效。

全面激动“百千万工程”，农房风貌品性擢升是要紧一环。在省市“百千万工程”指挥部带领和市住房城乡开发等部门的鼎力撑持下，从化区算作广州市惟一代表入选为省级农房开发试点区。

聚焦国说念、省说念、县说念、乡说念沿线和直爽区相近等重心区域，市、区两级平庸发动村民全球实施农房好意思化改良，联接“六乱”处理和东说念主居环境擢升，打造具有从化特色的乡村风貌，远程从农房管控“小切口”开头，扫尾农村面容“大变化”，颜值“大擢升”。

2024年以来，从化区累计完成了4000余栋农房的外立面改良，鳌头镇高平村、城郊街高步村、太平镇沙溪大路沿线各村算作先行先试区域，走在全区前哨，村内破旧的泥砖房和断壁颓垣被移除计帐，本来表现的红砖外墙被锃亮的石漆掩饰，眺望青青山色、近看闪闪院落，村民全球的赢得感、幸福感不断提高。

高平村元塘社全貌图

在2023年农房风貌品性擢升进程中，从化区发布了《广州市从化区农房设想通用图集》和《广州市从化区农村村民住宅建筑风貌指引》，通过索要农房风貌身分，将原土农房归纳为“广府、平地、衰败、简欧”四类作风，联接对屋顶、墙面、门窗、守秘等身分的指引和负面清单，提供16套作风形貌算作建房参考，指点村民科学开发、改良自有住房。

“严格把关农房改良的质地，咱们遵循接洽优化材料工艺，在兼顾本钱、质地和质感的基础上镌脾琢肾，不断完善施工细节，擢升外立面工艺质效和使用寿命。”参与农房改良单元中铁一局负责东说念主先容，在充分讨论改形本钱、村民心愿和恶果质地后，优选了真石漆和墙漆两套改良有缠绵。大部分村民对真石漆更为兴趣，目前施工的皆是选用真石漆有缠绵。

问需于民，精确对接农民住房需求

纪念昔日农房外立面改良和试点责任教授，发现防水性能相关到建筑外立面的保持恶果，是村民全球最为关注的问题之一，综认为划全体防水需求，从四个方面全心构建了“防水体系”。第一说念门径是墙面的病害计帐，主若是移除砌体结构附着的植物和杂质并进行打磨，用抗裂水泥砂浆填补灰缝防患“水从洞入”。

第二说念门径是使用抗裂防水砂浆找平，在砂浆团聚物乳液中掺入防水剂，使之具有较低浸透率和部分吸水性的脾气，不错在一定进程上防患水分浸透。第三说念门径是在腻子粉和面漆之间喷涂抗碱顽固底漆，防患外部水分透入墙体下层。第四说念门径是在屋顶和男儿墙旯旮装置水槽，防患屋面浩荡雨水直排墙体形成腐蚀，也能防患真石漆面浸泡霉变。

如今的太平镇文阁村旧貌换新颜，在白云青山下，一栋栋披上新装的农房错乱有致，一幅幅鲜艳乡村画面正逐步伸开。农房风貌品性擢升责任的种子在客岁断然在太平镇文阁村萌生，“中建八局的施工队来到咱们村子，为十几户村民粉刷了外墙，可惜的是限额有限，群众皆空想着我方的屋子也能得到翻新。”文阁村村民回忆说念。村民的空想莫得恭候太久，中铁一局的工程队本年再次在群众的遑急期盼中进驻，此次他们为总共“赤膊房”皆搭起了脚手架，用纯净的石漆谱写新的乡村发展史。

昔日，农房外立面整饰工程不时由政府全额出资，改良恶果由施工方和监理方把关，“大包大揽”的责任方法使村民缺少主动性和积极性，从化区住建交通局磋磨负责东说念主示意，从化区在本轮改良中，把采用权还给村民，相持让村民全程参与，将最广大全球退换起来，让全球从“要我改良”变成“我要改良”。

一方面是充分尊重村集体和村民的采用权，由村集体依据《从化区农房设想通用图集》和《从化区农村村民住宅建筑风貌指引》笃定各当然屯、经济社的改良用色，村民则字据自己喜好和经济条目采用改良材料。另一方面是蜕变筹资阵势，字据不同改良有缠绵由村集体归集支付资金，农房好意思满验收后支付给施工企业。

改良前

改良后

开拓奇迹渠说念耕种乡村建筑工匠

在激动农房风貌品性擢升责任中，从化区肃穆乡村建筑工匠的耕种使用。自2022年以来，从化区住建交通局组织了5次乡村建筑工匠培训锤真金不怕火，秉承线上线下相联接、技能与实操并重的培训阵势，耕种了217名乡村建筑工匠，并对已取得文凭的730东说念主进行了再锤真金不怕火。

本轮农房改良中，这批原土技能工匠走上岗亭、干与实战，成为了搭设脚手架、喷涂墙面的主力。在太平镇、城郊街，同期开工的农房数目纷乱，腹地脚手架工匠班组已全部进入一线现场，部分村子“一架难求”，中铁集团累计礼聘的乡村建筑工匠更是进步了1000东说念主次，为村民奇迹、集体增收开拓了渠说念。

走进城郊街高步村，村民欧阳丽娟正在打扫不久前守秘好外立面的家，她笑盈盈地说说念：“你望望整得‘几靓’！这屋子建了10几年了，以前是红砖房，看上去又脏又乱。目前穿上了‘新衣’排场多了。”除了欧阳丽娟的家外，笔者在村里看到不少“赤膊房”外搭起了脚手架，并拉上了防尘网，施工东说念主员正加紧开展农房风貌擢升工程。目前，已完工的10多栋农房俄顷万变，告别“旧颜”迎“新颜”。

“咱们村的村民对样板房恶果相称惬意，改良存眷远超预期，全村有70余户报名，分拨的40个见地竞争横暴。”高步村的村委布告津津隽永地告诉笔者，在激动农房风貌擢升责任中，镇（街）负责同道向来访村民耐性解读施工有缠绵、展示工艺恶果，与中铁集团等帮扶企业责任主说念主员一说念解答村民疑问，该村干部组织村民代表踏勘样板房施工现场，实地不雅摩改良恶果，村民十分奋勇积极。

村民积极出资参与农房改良

退换村民积极性、发动全球参与一直是农房风貌品性擢升责任的难点和重心。为了能让村民积极参与，从化区在改良农房进程中遴选“村民自筹小数、企业撑持小数、政府补贴小数”的筹资念念路，并让“村民出资、工匠参建、集体监督”结合长久，充分退换村民积极性，擢升参与感。

“咱们区鳌头镇全体班子成员下千里下层一线，吕田镇、良口镇实行全员拖累制，将改良见地瓦解至在编在任干部，城郊街、街口街则瓦解至各驻村组长，由具体东说念主员‘包干到户’，向村民宣贯策略，发动全球参与。”从化区住建交通局磋磨负责东说念主向笔者先容说念，村民对农房风貌品性擢升责任反馈积极，报名改良存眷飞腾，本年中铁广投帮扶神色提供的2000个改良限额，不到一周便被村民抢订了90%，更有进步30%村民提前预支了改良资金。

其实早在广东省深切实施“百千万工程”的开局之年，从化区就以鳌头镇万亩肥土和越秀风行国度级衰败空洞体相近的高平村、龙潭村，以及太平镇沙溪大路沿线的钱岗村、红石村为试点，探索农房风貌品性擢升的实施旅途，在中建四局、中建八局等建筑业央企的匡助下改良了进步700栋农房。在高平村元塘社，极新的柏油路面代替了尘土飞扬的村说念，墙砖表现的农房贴上了米黄色瓷片，村集体的旧房灰墙添上了艺术彩绘，全心设想、连片打造的“新装”农房被葱郁树阴环抱，与村说念两旁的小菜园、小花圃协调绝顶，全社高下一洗旧貌，原意全新征象。

接下来，从化区将赓续把农房风貌管控擢升算作深切实施“百千万工程”的要紧握手，从农民全球反应强烈的本体问题登程，相持社会联动，强化共治共建，结对帮扶发力，因地制宜引申高性价比“微改良”阵势，按照“试点示范、连片打造、全面激动”设施，全面推动乡村风貌大变化、颜值大擢升，让农房改良开“花”结“果”，推动“百千万工程”从“施工图”变为“实景图”。

南边+记者 郎慧

通信员 穗建欧洲杯体育